На кого оформлен домен сайта застройщика?

С таким вопросом мы столкнулись в мае 2017 года.

Позвонил наш клиент с негодованием. Якобы сайт принадлежит не ему и МинСтрой РФ не пропускает проект нового дома, так как информация о проекте расположена на сайте не принадлежащем застройщику.

В общем, не огонь ситуация. Мы начали распутывать клубок – на кого, когда и как был зарегистрирован домен.

Первый шаг:

Проверка домена.

Проверить домен можно с помощью сервиса nic.ru

И вот что мы увидели, запросив владельца домена:

То есть домен был зарегистрирован на физическое лицо. Копаем дальше.

Второй шаг:

Написать сообщение владельцу домена.

В этом случае письмо придет на электронную почту владельца. Как говорится «Вдруг повезет».

В сообщение мы написали «Добрый день. На Вашу почту зарегистрирован домен #######. Прошу Вас связаться со мной по почте roman@praweb.ru или по телефону 8 922 358 22 ##. »

И случилось чудо! Через час мы уже разговаривали с владельцем домена. Им оказался системный администратор застройщика) Владелец найден и готов передать домен застройщику.

Третий шаг:

Пишем заявления регистратору домена.

Мы зашли на сайт регистратора домена (в нашем случае им оказался r01.ru) и взяли два заявления:

• Заявление от передающей стороны для физ.лица (для сисадмина)
• Заявление для принимающей стороны для юр.лица (для застройщика)

Заявление сисадмина было заверено нотариусом, заявление застройщика было подписано и заверено печатью. Оба заявления были аккуратно сложены и отправлены регистратору  заказным письмом.

Итого:

На всю процедуру ушло 2 недели времени и 16000 рублей за сопровождение процедуры. Сейчас домен принадлежит застройщику, новым проектам ничего не угрожает.

На этом история с доменами должна была закончиться. Ан нет!

История №2

Прошло 3 недели и раздался звонок от другого застройщика. Ситуация кардинально другая.

С застройщиком связался настоящий владелец домена, где размещен сайт застройщика и говорит: «Я в принципе не против, чтобы Ваш сайт был размещен на моем домене. Пускай работает. Но я хочу компенсацию.»

Мой клиент был, мягко говоря, не готов к такому повороту, так как искренне считал, что домен и сайт принадлежит ему.

Задача раз:

Узнать обоснованность требований и кому на самом деле принадлежит домен.

Мы пошли по алгоритму описанному выше в этой статье.

И, о ужас, домен действительно принадлежит постороннему человеку. Беда, беда. В этот же момент на сайт идет трафик, идут люди, они заказывают звонки, ходят на экскурсии и, в конце концов, покупают квартиры. Останавливать всю инфраструктуру не хочется, но и идти на поводу у «Владельца домена» застройщик отказывается категорично.

Задача два:

Не разрушая инфраструктуру и не выкупая домен продолжить генерировать заявки и продавать квартиры застройщика.

Много думаем и придумываем финт ушами. Простой и эффективный.

Мы с застройщиком регистрируем новый домен, созвучный с предыдущим, на застройщика (чтобы все правильно было. См. первую часть статьи). Переписываем все трафиковые каналы и систему аналитики на новый домен. Простой инфраструктуры составил 12 часов. Все.

Итого:

• Домен принадлежит застройщику, как и должно быть;
• Инфраструктура генерирует заявки, как часы;
• Отдел продаж работает, как муравьи;
• Стоимость составила 2 рабочих дня и 18000 рублей.
• Стоимость домена при этом была 300 рублей.

П.С. После всего мероприятия застройщик сообщил мне сумму, которую хотел владелец домена.

*Задержите дыхание*

Владелец домена запросил 6 000 000 рублей.

Да да, шесть миллионов рублей.

ШЕСТЬ МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ, КАРЛ!

Так что, уважаемые застройщики, при создании сайта уделите внимание как и на кого регистрируется сайт. Как это проверить Вы уже знаете.